“法官，这面锦旗你们一定要收下！要不是法院公正判决，我这损失真不知道要拖到什么时候。”近日，一起房屋租赁合同纠纷的原告手持一面印有“执法如山扶正义　办案谦明为人民”的锦旗来到滁州南谯区法院，将其郑重地交到承办法官手中，以此表达对法院秉公办案、维护其合法权益的深深谢意。

时间回溯到2023年8月，原告张某和李某（系夫妻）将名下的一套闲置房屋出租给被告王某和孙某（系夫妻）一家四口居住，双方签订了书面的《房屋租赁合同》。然而，天有不测风云，2023年10月某日，被告王某在租赁房屋内因疏忽使用电器，不慎引发了一场火灾。消防部门接警后迅速赶到将大火扑灭，但房屋的墙面、地板、门窗以及部分设施已被烧得面目全非，现场一片狼藉。

经消防部门调查认定，起火原因系王某在使用接线板时操作不当所致。面对被烧毁的房屋，王某虽口头答应赔偿，但事后却以各种理由推脱，始终未主动对房屋进行修复，也未对原告进行任何经济赔偿。原本关系和谐的双方，因这场火灾及后续的消极处理方式，矛盾逐渐激化。原告张某看着自己无法居住也无法出租的房屋，心中万分焦急。在多次自行协商无果后，为维护自身合法权益，张某一纸诉状将王某和孙某诉至法院，要求赔偿房屋修复损失及停租期间的租金损失。

案件受理后，承办法官详细审阅了案卷材料。庭审中，被告王某和孙某辩称火灾因电气线路故障导致，由此可见屋内设施不符合使用标准，试图以此为由推卸责任，导致调解工作一度陷入僵局。面对被告的消极态度，承办法官深知，一纸判决不仅要确定责任，更要让当事人心服口服。法院经审理认为，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。”

本案中，原、被告双方签订的租赁合同合法有效。被告王某和孙某作为房屋的实际使用人，负有妥善保管租赁物的义务。其在租赁期间不当使用接线板引发火灾，直接导致房屋受损，该行为已构成违约及侵权。消防部门出具的《火灾事故认定书》程序合法、内容客观，法院依法予以采信。最终，法院在综合认定房屋修复造价鉴定意见书及相关证据后，依法判决被告王某和孙某赔偿原告张某房屋财产损失及租金损失8万余元。

判决生效后，压在原告张某心头的石头终于落了地。这份公正的判决让她看到了法律的权威和希望。为了表达感激之情，张某特意定制了锦旗送到法院。“一开始我还担心打官司耗时耗力，但通过这个案子，我深刻感受到了法官的认真负责和法律的公平公正。”在送锦旗现场，张某激动地说。

鲜红的锦旗，既是当事人对法官辛勤付出的肯定，更是对法院“司法为民、公正司法”工作目标的鼓舞与鞭策。法官在此也提醒广大出租人和承租人：在房屋租赁期间，双方均应提高消防安全意识，特别是承租人作为实际管理人，务必安全用火用电；一旦发生意外，应勇于承担责任，积极协商处理，切勿因消极逃避而激化矛盾，加重自身需要承担的法律后果。（吴新奇）