一场因法律意识淡薄而搁置了十四年的房产过户纠纷，在法官、社区网格员与街道工作人员的联动调解下，于一个炎热的下午，在一间简朴的居所里，画上了圆满的句号。

十四年前的买卖，十四年后的“心结”

时间倒回十四年前。彼时，老李向老张购买了一套房产，全额支付了购房款，老张也依约交付了房屋钥匙。此后十多年，这套房子一直由老李年迈的母亲居住，日子平静如水。

然而，当年老李法律意识淡薄，认为“一手交钱、一手交房”就算完事，从未想过办理产权过户登记。直到最近，年事已高的老李在向子女交代家庭财产情况时，经子女提醒，才猛然意识到房子的产权还在原房主老张名下。

老李四处打听老张的下落，却得知老张早已去世。更棘手的是，房管部门无法提供老张的死亡证明，过户之路陷入死胡同。万般无奈之下，老李只能提起诉讼。

法官上门，一次“走心”的摸底

接手此案的承办法官在初步了解案情后，敏锐意识到这起纠纷的特殊性：案件事实清楚、争议不大，真正的难点在于程序上的“死结”——被告方（老张的继承人）需要配合过户。更让法官挂心的是，老张的配偶赵大妈，今年已过九旬，长期卧床、行动不便，根本无法到庭参加诉讼。

“如果机械地走程序，传票、开庭、判决……老人家折腾不起。”承办法官决定打破常规——先派人上门送达法律文书，同时实地了解情况。

多方联动，巡回法庭开进老人家中

走访中，法官发现，赵大妈虽然年迈，但思维清晰，对房屋情况了如指掌。问题的关键不在于“要不要过户”，而在于“怎么让老人家安心配合”。

考虑到赵大妈年事已高、出行困难，而案件本身也仅需被告方配合过户，无需激烈对抗，承办法官当即决定：选取这个案件开展巡回法庭，上门调解。但仅靠法院一家还不够。法官提前联系了赵大妈所在社区的网格员、街道工作人员，邀请他们一同前往，“社区的人赵大妈熟悉，有他们在，老人家心里更踏实”。

一个炎热的午后，承办法官、书记员、社区网格员、街道工作人员一行人，顶着烈日来到赵大妈的住所。狭小的房间里，一张桌子、几把椅子，一个简易而庄严的巡回法庭就地“开庭”。

释法明理，一句“我们配合”让全场动容

法官没有急着讲法条，而是先从情理说起：“这套房子，老李一家住了十四年，老太太到现在还住在那儿。房子是人家真金白银买的，这些年也没亏待过谁。咱们将心比心……”

网格员接过话茬：“赵大妈，您放心，我们今天来就是要把事情办得明明白白，该签的字、该办的手续，一样不会少，也不会多出别的麻烦。”

街道工作人员也适时补充：“后续有什么疑虑，也可以找我们咨询，您安心。”

一番入情入理的话，像一股清泉，慢慢浇灭了赵大妈一家心中的不安。赵大妈沉默片刻，缓缓点了点头：“法官说得在理，人家住了十四年，我们没道理不配合。我同意过户。”

“我也同意。”赵大妈的儿子紧随其后。

那一句“我们配合”，让在场所有人松了一口气。

十四年的等待，在一群人的奔走下，终于画上了句号。

案结事了，司法不仅有力度更有温度

从上门送达，到联动网格员、街道工作人员，再到巡回法庭入户调解，这场历时仅半天的调解，不仅解决了困扰老李一家十四年的“房本问题”，更让一位九旬老人在自己熟悉的家中，感受到了司法的尊严与温情。

“如果走正常诉讼程序，这个案子也能判，但判完了呢？执行难、老人家奔波苦、两家人的心结也可能越结越深。”承办法官在回程的路上说，“我们多跑一段路，群众就少操一份心。司法不仅要有是非分明的刚直，更要有将心比心的温度。”

这起案件的成功调解，是淮南市田家庵区泉山法庭践行新时代“枫桥经验”的生动缩影。法官不再只是坐堂问案，而是主动下沉到基层、联动到网格，把法庭搬到群众最需要的地方。社区网格员、街道工作人员与法官同向发力，用群众听得懂的语言、信得过的方式，把矛盾化解在“家门口”。（吴悦）